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가계부채, 왜 줄지 않을까? 가계부채가 위험하다는 말, 뉴스에서 정말 자주 보죠. 그런데 정부도 계속 대책을 내놓는데 왜 가계부채는 쉽게 줄지 않을까요? 특히 최근엔 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원으로 제한하고, 생애 최초 LTV도 낮추는 정책이 나왔어요. 지금 이 시점에서 가계부채 문제를 다시 한번 쉽게 짚어보려 합니다.왜 대출이 줄지 않는 걸까? 정부는 수년째 대출 억제 정책을 펼치고 있어요. DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 강화하고, 주택담보대출 기준도 점점 까다롭게 만들고 있죠. 그런데도 대출은 줄지 않고 있어요. 그 이유 중 하나는 생활비와 전월세 보증금 마련 등 ‘어쩔 수 없는’ 목적 때문이에요. 금리가 다소 높아졌더라도, 당장 필요한 돈을 대출 외에 마련하기가 어렵기 때문에 계속해서 대출을 .. 2025. 7. 2.
주식시장은 왜 흔들릴까? 주식, 요즘 다시 붐이 일고 있어요. 코스피는 3,000선을 넘보고 있고, 코스닥도 테마주를 중심으로 큰 변동성을 보이며 많은 투자자들의 시선을 끌고 있어요. 그런데 이런 시기에 우리는 어떤 관점으로 시장을 바라봐야 할까요?코스피는 왜 오르고 있을까? 2025년 상반기 들어 코스피가 꾸준히 상승세를 보이고 있는 이유는 크게 두 가지예요. 하나는 정부 정책에 대한 기대감이고, 다른 하나는 외국인 자금의 꾸준한 유입이에요. 새 정부가 반도체, AI, 로봇 산업을 중심으로 강한 산업 육성 정책을 내세우면서 관련 종목들이 강세를 보였고, 이는 시장 전체에 긍정적인 영향을 줬어요. 또한 미국의 금리 인하 가능성과 원화 강세 흐름이 겹치면서 외국인 투자자들이 한국 시장으로 돌아오고 있다는 점도 중요한 요인이에요. .. 2025. 7. 1.
채권시장, 조용한 돈의 흐름 조용한데 강하다 – 채권시장 이야기입니다. 요즘 뉴스는 주식, 부동산, 코인 이야기로 가득하지만, 정작 큰돈이 움직이는 곳은 따로 있습니다. 바로 ‘채권시장’이에요. 조용하게 움직이지만, 자금의 방향성과 투자자 심리를 미리 보여주는 가장 민감한 자산시장 중 하나죠. 특히 한국은행이 발표한 2025년 상반기 금융안정보고서에 따르면, 국채 수익률이 안정세를 보이며 외국인 자금이 국내 채권시장으로 유입되고 있다고 분석됐습니다. 이건 단순히 금리 때문이 아니라, 우리 경제에 대한 ‘신뢰’와도 관련이 있어요.국채 수익률 안정의 의미 국채 수익률은 국가가 발행한 채권에 투자했을 때 얻는 이자율입니다. 이 수익률이 안정된다는 건, 시장이 정부의 재정 상태와 경제 정책을 ‘안정적’이라고 평가하고 있다는 뜻이에요. .. 2025. 7. 1.
주담대 6억 제한, 무슨 의미일까? “주택담보대출 한도가 수도권에서 6억으로 제한됩니다.” 2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 급증에 따른 긴급 대책을 발표하며, 수도권 및 규제지역 내 주택담보대출(이하 주담대) 한도를 6억 원으로 제한한다고 밝혔습니다. 생애최초 주택구입자의 LTV(주택담보인정비율)도 80%에서 70%로 강화됩니다. 이런 조치는 갑자기 나온 것이 아니라, 한국은행이 발표한 ‘2025년 상반기 금융안정보고서’ 내용과 깊이 연결돼 있어요.주담대 제한, 정확히 무엇이 바뀐 걸까? 주택담보대출은 집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대표적인 대출 방식이에요. 지금까지는 지역과 상황에 따라 최대 수억 원까지 대출이 가능했지만, 이번 조치로 수도권 및 규제지역 내에서는 ‘주담대 총액’이 6억 원으로 제한됩니다. 예를 들어 집값이 1.. 2025. 6. 30.
기준금리는 왜 아직도 3.5%일까? “기준금리가 그대로랍니다.” 2025년 6월, 한국은행은 기준금리를 연 3.5%로 또 한 번 동결했습니다. 많은 뉴스들이 짧게 이 내용을 다뤘지만, 우리는 이 숫자가 우리 삶에 어떤 영향을 주는지 잘 모를 때가 많아요. 이번 글에서는 기준금리가 왜 이렇게 유지되고 있는지, 그리고 이게 우리 통장과 일상생활에 어떤 의미인지 아주 쉽게 풀어보려 합니다.기준금리란? 은근히 중요한 숫자 기준금리는 한국은행이 시중은행에 돈을 빌려줄 때 기준이 되는 ‘대표 금리’ 예요. 이걸 기준으로 예금 금리, 대출 금리, 카드 이자, 전세자금 대출 같은 모든 금융상품의 금리가 따라 움직입니다. 예를 들어 내가 전세대출을 변동금리로 1억 원 받았는데, 기준금리가 0.5% 오르면 매달 내는 이자가 4~5만 원 정도 늘어날 수 있어.. 2025. 6. 30.
전세보증금 안전하게 지키는 법 최근 뉴스에서는 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자들의 이야기가 끊이지 않습니다. 특히 20~30대 청년층과 신혼부부들이 피해를 많이 입고 있어, 전세 계약을 앞둔 사람이라면 꼭 알아야 할 내용입니다. 이 글에서는 전세보증금을 지키는 핵심 포인트와 함께, 실제 뉴스 사례를 통해 실전 적용법까지 아주 쉽게 정리해 드립니다.뉴스에 나온 전세 피해, 무엇이 문제였을까? 2024년 서울 구로구의 한 신축 오피스텔. 대학생 A 씨는 전세 보증금 1억 2천만 원을 집주인에게 돌려받지 못했습니다. 건물에는 이미 대출이 많이 잡혀 있었고, 집주인이 연체로 인해 건물이 경매에 넘어갔기 때문입니다. 그 결과, A 씨는 후순위로 밀려 보증금 대부분을 돌려받지 못했죠. 이런 상황은 그저 남의 일이 아니에요. 실제로 ‘확정일자’.. 2025. 6. 29.
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