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전세보증금 안전하게 지키는 법 최근 뉴스에서는 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자들의 이야기가 끊이지 않습니다. 특히 20~30대 청년층과 신혼부부들이 피해를 많이 입고 있어, 전세 계약을 앞둔 사람이라면 꼭 알아야 할 내용입니다. 이 글에서는 전세보증금을 지키는 핵심 포인트와 함께, 실제 뉴스 사례를 통해 실전 적용법까지 아주 쉽게 정리해 드립니다.뉴스에 나온 전세 피해, 무엇이 문제였을까? 2024년 서울 구로구의 한 신축 오피스텔. 대학생 A 씨는 전세 보증금 1억 2천만 원을 집주인에게 돌려받지 못했습니다. 건물에는 이미 대출이 많이 잡혀 있었고, 집주인이 연체로 인해 건물이 경매에 넘어갔기 때문입니다. 그 결과, A 씨는 후순위로 밀려 보증금 대부분을 돌려받지 못했죠. 이런 상황은 그저 남의 일이 아니에요. 실제로 ‘확정일자’.. 2025. 6. 29.
좋은 채권 고르는 법 이 글은 써니스타트의 ‘채권 시리즈’ 마지막 편입니다. 이번 글에선 좋은 채권을 고르기 위한 기준과 초보자가 실전 투자로 이어가는 방법까지 아주 쉽게 알려드릴게요. 채권, 이제는 어렵지 않아요!신용등급이 높은 채권부터 시작해요 채권을 고를 때 가장 먼저 체크해야 할 건 발행 주체의 신용등급입니다. 신용등급이 높다는 건 “이 채권은 약속한 이자와 원금을 잘 갚을 가능성이 크다”는 뜻이에요. 국가에서 발행한 국채는 일반적으로 신용도가 가장 높기 때문에 위험이 거의 없고, ‘안정적인 채권 투자’의 시작점으로 좋아요. 반면, 민간 기업에서 발행한 회사채는 기업의 재무 상태에 따라 위험도가 달라지기 때문에 신용등급이 매우 중요하죠. 한국에서는 한국신용평가, NICE신용평가 등에서 등급을 매기는데, AA 이상이면 .. 2025. 6. 28.
채권 용어, 어렵지 않아요 이 글은 써니스타트의 ‘채권 시리즈’ 4편입니다. 채권에 투자하고 싶지만 용어가 어렵게 느껴졌다면, 이번 편에서 기본 용어들을 아주 쉽게 정리해 드릴게요. 개념만 잡히면 채권도 어렵지 않아요!표면이자율과 시장이자율, 뭐가 다를까? 채권을 이해할 때 가장 혼란스러운 부분이 바로 ‘이자율’입니다. 채권에는 두 가지 이자율이 등장해요. 바로 표면이자율(쿠폰이율)과 시장 이자율입니다. 표면이자율은 채권이 발행될 때 약속된 연이자율이에요. 예를 들어 1,000,000원짜리 채권의 표면이자율이 3%라면, 매년 30,000원의 이자를 받는 구조입니다. 반면, 시장이자율은 현재 시장에서 일반적으로 통용되는 금리입니다. 만약 채권을 발행한 이후 시장이자율이 5%로 올랐다면, 표면이자율이 3%인 기존 채권은 상대적으로 매.. 2025. 6. 28.
채권은 어디서, 어떻게 살까? 이 글은 써니스타트의 ‘채권 시리즈’ 3편입니다. 이제 실제로 채권을 어디서 살 수 있는지, 어떤 방식으로 거래가 이루어지는지 아주 쉽게 알려드릴게요. 채권은 ‘개념’만큼이나 ‘구매 과정’이 막막할 수 있어요. 그래서 오늘은 실전 편이에요!채권은 은행에서도 살 수 있어요 많은 사람들이 “채권은 증권사에서만 사는 거 아니야?”라고 생각하지만, 의외로 은행에서도 채권을 판매합니다. 다만 은행에서는 주로 '국채'나 '특정 회사채'처럼 안정성이 높은 상품 위주로 소액 단위 판매가 이뤄져요. 은행에서 채권을 살 땐 상담 창구를 이용하거나, 최근에는 인터넷뱅킹과 모바일 앱으로도 매수가 가능해졌어요. 예를 들어, 국민은행이나 신한은행 앱에서는 일정 금액 이상의 채권을 선택해 ‘만기까지 보유하는 방식’으로 가입할 수 .. 2025. 6. 27.
채권 투자가 어려운 이유 3가지 이 글은 써니스타트의 ‘채권 시리즈’ 2편입니다. 채권이 왜 어렵게 느껴지는지, 세 가지 핵심 이유를 통해 단계별로 아주 쉽게 풀어드립니다. 개념은 간단해 보여도 왜 실전에서는 어렵게 느껴질까요? 그 속을 함께 들여다봐요.용어가 어렵고 구조가 복잡해 보여요 채권의 개념은 단순합니다. 누군가에게 돈을 빌려주고, 약속한 이자와 원금을 받는 구조이죠. 그런데 막상 '채권에 투자해 봐야지' 하고 알아보기 시작하면, 표면이자율, 액면가, 시장이자율, 수익률, 만기 같은 단어들이 쏟아집니다. 이 용어들이 처음 듣는 생소한 단어이기 때문에, 용어부터 막히고 마는 거예요. 심지어 어떤 용어는 비슷한 듯하면서도 실제 뜻은 다르기까지 합니다. 예를 들어 '수익률'은 여러 종류가 있는데, 단순이자수익률인지, 시장수익률인지에.. 2025. 6. 27.
채권이란? 돈 빌려주는 투자 이 글은 써니스타트의 ‘채권 시리즈’ 첫 번째 이야기입니다. 총 5편으로 구성된 시리즈를 통해, 채권의 개념부터 실전 투자까지 하나씩 아주 쉽게 알아가요. “채권은 들어봤는데 정확히 뭔지 모르겠어요.” 많은 사람들이 이렇게 말합니다. 주식은 그래도 쉽게 접하지만, 채권은 낯설고 어렵게 느껴지죠. 하지만 채권은 나라나 기업이 ‘돈을 빌리는 방식’을 이해하면 생각보다 간단합니다. 그리고 그 구조를 알면, 왜 채권이 ‘안정적인 투자자산’으로 불리는 지도 자연스럽게 이해되죠. 이 글은 채권이 생소한 분들을 위한 아주 쉬운 입문 편입니다. 써니스타트와 함께 채권, 처음부터 알아가 볼까요?채권은 누가, 왜 만들까요? 채권은 ‘돈을 빌리기 위한 약속 문서’입니다. 정부, 기업, 지방자치단체 등은 필요한 자금을 마련.. 2025. 6. 27.
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